Diagnóstico Regularidade Imoveis Rurais

O seu patrimônio rural está realmente seguro?

Muitos proprietários acreditam estar em dia com a legislação, mas a fiscalização mudou. Hoje, o cruzamento de dados vai muito além dos papéis. O governo utiliza ferramentas de monitoramento via satélite de alta inteligência para confrontar, em tempo real, a realidade física da sua terra com o que está declarado nos documentos.

A desconexão de informações entre órgãos fiscalizadores é uma verdadeira "bomba-relógio" silenciosa. Uma simples divergência entre a imagem de satélite, o seu CCIR, o ITR, o Georreferenciamento e a Matrícula do imóvel pode ser o suficiente para travar financiamentos, embargar áreas, impedir negociações e gerar multas pesadas. A pergunta que não quer calar é: o que está declarado no papel reflete exatamente o que o governo enxerga do espaço e nos sistemas?

Diagnóstico de Regularidade de Imóveis Rurais

O Diagnóstico de Regularidade de Imóveis Rurais não é apenas uma conferência burocrática e a segurança que você precisa. Realizamos um verdadeiro "raio-x" preventivo da sua propriedade para apurar a situação real perante a legislação vigente, checando se todos os cadastros e a realidade física da área estão em sintonia com os dispositivos normativos.

Checagens realizadas:

• Certificado de Cadastro do Imóvel Rural;
• Presença de Georreferenciamento;
• Declaração do Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural;
• Status de regularidade do Cadastro Ambiental Rural;
• Aviso de alerta do PRODES;
• Análise comparativa entre ITR, CCIR, CAR e matrículas;
• Análise das matrículas, a partir da conferência dos dados registrados, como presença de georreferenciamento, condomínios e outros, para aferir quais os reflexos destas nas declarações anuais.

Conheça os benefícios imediatos:

• Antecipação e tomada de decisão assertiva: Antecipe-se ao Fisco e reduza drasticamente o risco de processos, identificando inconsistências antes que o monitoramento remoto gere multas automáticas ou bloqueios de matrícula.
• Valorização do ativo: Mantenha sua propriedade sempre apta e segura para processos de sucessão, compra e venda, e captação de crédito agrícola.
• Plano de ação: Receba um mapeamento claro revelando os "pontos cegos" da sua documentação, com o direcionamento de quais alterações e correções precisam ser feitas, através de um plano de ação estruturado.

Duração:

Em média 1 (um) mês após o recebimento da documentação completa, mas pode variar de acordo com a complexidade do negócio.

Região:

Todo o território nacional.

Condições:

Importante para a realização do serviço, ter o mínimo de pontos que correspondam a 20 (vinte) horas técnicas de trabalho. 

Saiba mais: